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精装房改造,你有哪些不得不说的经验?
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随着时代的发展和为了满足大众需求,更重要的为了统一管理,从而避免装修扰民和满足刚需族的需求,精装房已经成为了一种发展趋势!未来或许都是精装房的天下,可能再也不会有毛坯房这样的房源供选择?
未来的事情我们不知道它会怎样的发展?我们先来解决现在吧!为什么买了精装房还要做改造呢?原因可能是这样
1.整个楼盘装修风格统一,无可挑选。购买后觉得不是自己喜欢的类型,从而进行改造!
2.因装修风格统一,一些生活设施也基本相同,入手精装房后觉得很多布局不合自己理想,所以需要改造。
3.存在着各种装饰的质量问题,比如说局部瓷砖空鼓,墙体出现裂纹等质量问题,虽然验房时这些可能都是合格的,但到交房时可能就会显现出来了?所以需要改造。
还有一个问题是最值得关心的,就是装修材料的质量问题,因为精装房属于现成房子,对于装修的所有用料都没能参与选择,购买房子时也只能从表面或书面上了解材料的质量指标和环保程度,如果一切达标质量和价格同等,入手后需要改造的也就不需要考虑这方面的问题了。
3年前装修的新房子,近日搬来住了,***在这里小住一段时间。看着屋里屋外的一切,不禁又想起了新房装修的过程。想就这件事谈几点感想,将得与失分享给大家,或许对准备装修或正在装修的朋友能有所启示和借鉴。
我是2016年开始装修自己的新房子的。在***装修的时候就十分纠结:找个什么样的装修公司呢?因为装修房子是一件大事,多半生的积累,都用在了这个地方,如果装修不到位,以多后会有好多麻烦。确定一家到理想的装修公司,是一件重要的事情。
经熟人介绍,找了一家装修公司。当时正是建筑、装修等行业的淡季,各装修公司都在宾馆饭点搞活动,抢市场,争客户,一派火热景象。
这家公司的责任人给我们谈到,他们是全国性的大型装修公司,总部在上海,信誉度高,技术质量好、服务更热情。装修交给我们,一定会让你满意。你可以安安心心上班,只等拎包来住就行了。说得天花乱坠。
我们商量后,决定让这家公司装修。但实际情况却是恰恰相反,差错毛病一大堆。
一、 把卫生间的电线线路给拆除,致使卫生间里没有了安电灯开关的地方。原先的房间里留有一电线线路,是给安装浴霸、电灯预备的开关线路,但是负责拆墙的人可能是由于经验不足或责任心不强,没有拆后再安装这条线路,致使墙砖贴好后,才发现这个问题,但为时已晚。致使电源开关线不得不安在几米外的地方,洗澡时需要各种开关时很不方便。
二、 忘记了已定好的粘贴卫生间的腰线。当时我们在订房的时候,设计师专门领着我们观看样板间,并选择确定样式。设计师也用笔记录了下来。可我们去看房子的时候却发现,根本不是当初确定的样式,腰线也没有粘贴上。当我们质问设计师为什么不按预订的方案贴腰线时,她却振振有词地说,为了给你们省钱。竟然以这种方式为自己的错误找理由,真是令人哭笑不得。
三、 电视墙换了三次才做好。可能是设计师与施工人员没有很好地沟通。两次把材料的颜色选错,反复在墙上拆与装。这种粗心大意、不负责任的工作方式,既浪费了材料,又浪费了时间,最后让客户吃亏。
这个真的要慎重,近期我们接待了一个客户,他买的就是精装房,本来当时是为了不想再去硬装,直接自己买家具就可以住了,但收房才发现,硬装风格根本就不是自己想要的感觉,最后斥巨资拆改,基本拆除了90%,我都心痛。好在最后,效果是达到客户要求了的,所以,建议各位,买了精装房一定要提前了解,这个盘是属于什么风格的,和自己喜欢的装修风格是否一致,不一致住着自己难受,改造,钱包难受。
原来的装修偏向于美式、欧式风↓↓↓
改造后的极简风↓↓↓
我就被坑过,刚买房子时候,自己什么也不懂,乍一看非常不错,各方面也做的很到位,当实际用起来都要后悔死了,先说一说基础的改水电,卧室没有预埋网线,导致我的台式电脑用无线接收器使用,洗手间没有预埋淋雨的水管,后来改成外面走管,难看死了,还特别容易脏,卧室客厅的插孔位置太低,卧室没有双控,每次孩子睡着了还要起床去门口关灯,地砖有的地方空,才起来咯吱咯吱的,洗手间的排水管也没做隔音,楼上冲厕所听个一清二楚,总之这个设计一点都不人性化,不仅没带来方便还添了不少乱,这是我遇到的坑,目前还没有改造,改造起来也很麻烦,主要是注意一下我这不合理的 反人类设计。
大家好我是设计师陈行知,根据我的经验我给大家聊一聊,我接到的客户!对于精装修的一个感觉
首先说一下,国内精装修的现状!最基础的是包含地砖,厨房卫生间的墙砖以及中央空调,更好一些的是包含门套洁具,瓷砖吊顶
所谓的好也是相对的,目前国内大部分精装修都属于,比较烂的装修!1000元一平方的标准,实际可能也就两三百元!我们只能期待国内开发商的水平提升,把这部分活做得更好一些《整体来讲,业主是省了心》
那么买了精装修,我们如何去改造呢?其实最主要的就是从软装上面去着手
- 乳胶漆是最好调控的!圆房可能带着壁纸把原房壁纸揭掉,换上我们喜欢的颜色,去冲击一下,去搭配一下
- 第二个是窗帘软装窗帘,虽然占比不大确实最主要的一个地方,通过春夏秋冬不同的颜色去搭配打造不一样的感觉
- 还有就是家具家具摆上去,我们整体的感觉会非常棒建议大家选择1到两款时尚的家具啊,特别是一些单人椅
- 还有就是地面的选择很多人会在原来的瓷砖上面直接铺木地板,那这个也是一个不错的选择
- 除此之外,灯具的选择是非常重要的,灯光的好坏,直接决定了家庭里面的一个氛围,建议大家选择主辅光源不同的搭配
,如果你还有更多的装修难题,欢迎关注每天为大家分享有趣专业的装修知识,我是设计师,我为大家解解忧@淄博设计师陈行知
什么品牌的壁纸比较好?
不管什么品牌的壁纸都有壁纸本身存在的弊端,这是不可避免的,现在出来很多种材料既有壁纸的美观,还能弥补壁纸的不足,比如墙布,硅藻泥,艺术漆等等,硅藻泥本身就是一个伪环保的产品,国家目前并未出台有关硅藻泥的起草标准等相关文案,艺术漆偏小众一点,加上进口艺术漆价格也偏贵,所以个人建议可以选择墙布
现在国内壁纸市场非常混乱,没有特别突出的品牌。多年装修经验可以很明确的告诉你,其实壁纸本身的差异并不大,材料及环保问题只要是正规门店的都不会有问题,尤其是人们对环保问题的重视情况下。环保不环保主要看用的胶水,好的胶水和普通的胶水相差很多。所以建议您选择喜欢壁纸的图案款式就好,选择胶水的时候可以多费点心。
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